Bieden met zekerheid
Wij helpen u in overleg de kans tot koop van een woning te vergroten.
Wat is bieden met zekerheid?
Met Bieden met Zekerheid breng je een bod uit zonder voorbehoud van financiering, zónder risico voor jou.
Een bod zonder voorbehoud van financiering is aantrekkelijker voor de verkoper. Dit geeft de verkopende partij namelijk zekerheid: jij kunt de koop niet zomaar ontbinden als je jouw hypotheek niet rond krijgt.
Normaal gesproken brengt dit een risico met zich mee. Lukt de financiering niet, dan moet je als koper een boete betalen, vaak 10% van de koopsom.
Bieden met Zekerheid neemt dit risico weg. Via Steen Adviesgroep sluit je een verzekering af en ontvang je een certificaat waarop staat hoeveel jij kunt bieden.
Met dit certificaat doe je zonder financieel risico een bod zonder voorbehoud van financiering en vergroot je jouw kans op het kopen van jouw droomhuis.
Lukt het toch niet om de hypotheek rond te krijgen? Dan betaalt de verzekeraar de boete. Je sluit het certificaat altijd af in combinatie met een bankgarantie.
Je betaalt naast de premie ook kosten voor de garantie: dit ligt tussen de 0,6% en 0,8% van het garantiebedrag.
Stap 1: Gratis oriëntatiegesprek
Tijdens een gratis oriëntatiegesprek bekijken we of Bieden met Zekerheid aansluit bij jouw situatie.
Stap 2: Hypotheek berekenen
We berekenen jouw maximale hypotheek en houden daarbij rekening met je inkomen, spaargeld en eventuele overwaarde van je huidige woning.
Stap 3: Waardebepaling
Samen met jou vragen we een waardebepaling aan. Dit kan een taxatie, een Calcasa-waardering of een waardebepaling door een makelaar zijn.
Stap 4: Certificaat ontvangen
Op basis van deze gegevens ontvang je het Bieden met Zekerheid-certificaat, waarmee je zonder voorbehoud van financiering een bod kunt uitbrengen op jouw droomwoning.
Stap 5: Bod uitbrengen
Wordt je bod afgewezen? Dan betaal je niets voor het certificaat. Voor elke woning waarop je biedt, gebruik je een nieuw certificaat.
Wordt je bod geaccepteerd? Dan betaal je de kosten voor het certificaat.
Lukt het uiteindelijk niet om de hypotheek rond te krijgen? Dankzij Bieden met Zekerheid is het financiële risico gedekt en hoef je geen boete te betalen.